반응형 1가구 2주택 양도소득세 비과세요건1 1가구 2주택 양도소득세 완벽가이드 1가구 2주택 양도소득세 완벽가이드부동산을 보유하고 매도할 때 가장 크게 고민되는 세금이 바로 양도소득세(양도세)입니다. 특히 1가구 2주택 이상을 보유한 경우에는 세법상 혜택이 줄어들고, 오히려 중과세율이 적용될 수 있어 세 부담이 커지게 됩니다. 이번 글에서는 1가구 2주택자의 양도소득세 과세 원칙, 비과세 예외, 중과 규정, 절세전략, 실제 사례, 주의사항까지 종합적으로 다루겠습니다.1. 양도소득세 기본 개념양도소득세란 부동산·주식·권리 등 자산을 양도하여 발생한 소득에 부과되는 세금입니다.계산식 양도차익 = 양도가액 – 취득가액 – 필요경비 – 장기보유특별공제 과세표준 = 양도차익 – 기본공제(연 250만 원) 산출세액 = 과세표준 × 세율 특징실거래가 기준 과세다주택 여부, 지역(조정대상지역),.. 2025. 9. 21. 이전 1 다음 반응형
