전입세대열람내역서 인터넷 발급 방법

부동산 계약, 임대차 분쟁 예방, 전세 사기 방지 등을 위해 꼭 확인해야 하는 서류가 바로 전입세대 열람내역서입니다.
이제는 정부24 홈페이지를 통해 인터넷으로 간편하게 발급받을 수 있는데요.
이 글에서는 전입세대 열람내역서가 무엇인지, 발급 방법과 주의사항까지 상세히 안내드립니다.

 

⚠️ 잠깐! 전입세대 열람내역서
👇 지금 바로 조회하기!

 

 

---

📌 전입세대 열람내역서란?

전입세대 열람내역서는 특정 주소지에 전입신고된 세대 정보(세대주, 전입일, 세대 구성원 수 등)를 확인할 수 있는 공적 서류입니다.
이는 「주민등록법 시행령 제28조」에 근거하여 발급되며, 세입자 확인, 선순위 보증금 여부 확인 등에서 매우 중요한 역할을 합니다.

 

📄 주요 확인 정보

• 전입세대 수 (1세대인지 복수세대인지)
• 세대주의 이름
• 각 세대의 전입일
• 세대원 수
• 전입일이 빠른 순으로 나열 (우선순위 확인)

이는 임차인의 보증금 우선순위 판단 근거가 되므로, 전세 보증금 반환이 가능한지를 사전에 판단할 수 있습니다.

---

🔍 전입세대 열람내역서가 필요한 이유

 

1. 전세 계약 전 필수 확인서류

해당 집에 이미 선순위 세입자가 존재할 경우, 내 보증금은 후순위로 밀려 나중에 돌려받지 못할 수 있습니다.
전입세대 열람을 통해 전입일 기준 선순위 여부를 확인하고 계약해야 안전합니다.

 

2. 다세대 여부 확인

주소가 같아도 실제로는 한 집에 여러 세대가 거주하는 다가구·불법 세대분할 주택일 수 있습니다.
전입세대 열람을 통해 동일한 주소에 몇 세대가 등록되어 있는지 파악하면, 사기 가능성이나 불법 건축 여부를 미리 파악할 수 있습니다.

---

🖥 전입세대 열람내역서 인터넷 발급 방법 (정부24)

📌 준비사항

• 정부24 회원가입 또는 비회원 인증
• 공동인증서 또는 간편인증(카카오페이, PASS 등)
• 열람할 주소가 본인 소유, 본인 거주, 임대 중인 주소일 것

✅ 발급 절차

1. 정부24 홈페이지 접속
2. 상단 검색창에 “전입세대 열람” 입력
3. 검색 결과에서 전입세대 열람 신청 클릭
4. 본인 인증 (공동인증서 또는 간편인증)
5. 주소지 입력 → ‘열람신청’ 버튼 클릭
6. 결과 확인 및 PDF 저장 또는 프린트 인쇄 가능

🔒 열람 권한이 제한되는 경우

※ 다음의 경우는 인터넷 열람이 불가하며, 위임장 또는 임대차계약서 등 증빙자료 제출 후 동주민센터 방문 발급만 가능합니다.

• 타인 소유 또는 전혀 관련 없는 주소 열람
• 본인이 임대인임을 증명할 수 없는 경우

 

---

📎 전입세대 열람 vs 주민등록등본 차이점

항목	전입세대 열람내역서	세대별 주민등록표 등본
내용	해당 주소에 전입한 모든 세대 목록	본인 세대의 인적사항만 표시
열람 대상	본인 주소 또는 임대인	본인, 세대주 또는 위임자
주요 활용	임대차 계약 전 사기 방지	일반 행정, 금융, 학사 서류

 

---

⚠ 전입세대 열람내역서 유의사항

• 정부24에서는 열람만 가능하며, 법적 증명용 제출 시에는 주민센터 방문 발급 필요
• 모바일 앱에서는 기능 제한이 있을 수 있으므로 PC 사용 권장
• 임대인임을 증명할 수 없는 경우, 인터넷 열람 제한
• 출력본에는 주민등록번호가 마스킹되어 표기됨

---

🏘️ 전세사기 예방을 위한 활용법

전입세대 열람만으로도 다음과 같은 사기를 예방할 수 있습니다.

• 주소 하나에 여러 세대가 전입된 갭투자형 허위전세 구분 가능
• 선순위 세입자가 있는 보증금 반환 우선순위 밀림 리스크 파악
• 전입일보다 확정일자가 늦은 경우 위험 경고

👉 전입세대 열람 + 등기부등본 + 확정일자 조합은 전세보증보험 가입 여부 판단에도 필수입니다.

---

📞 고객센터 및 문의처

• 📌 정부24 통합 콜센터: 1588-2188
• 📌 행정안전부 주민등록과: 02-2100-3399
• 📌 주소지 관할 동주민센터: 지역 번호 + 120

---

✅ 마무리

전입세대 열람내역서는 부동산 거래 시 세입자의 권리를 보호하고, 사기를 사전에 방지할 수 있는 가장 중요한 정보 중 하나입니다.
이제는 정부24 홈페이지에서 간편하게 조회할 수 있으니, 전세 계약 전 반드시 확인하는 습관을 들이세요.
철저한 서류 확인은 나의 보증금과 주거권을 지키는 가장 강력한 수단입니다.

 

<금주의 인기 글 확인>

정년연장 65세 시행 시기 (2025년 최신판)

정년연장 65세 시행 시기 (2025년 최신판)

농협 무료운세 바로가기

농협 무료운세 바로가기

아재개그 레전드 모음 말장난 끝판왕 대방출

아재개그 레전드 모음 말장난 끝판왕 대방출

속담 100가지와 뜻 모음 완벽 해석

속담 100가지와 뜻 모음 완벽 해석

 

 

 

전입세대열람내역서

 

무료운세바로가기

 

넌센스퀴즈100